潘鐵珊 香港股票分析師協會副主席
遠東發展（0035）從事物業開發、酒店和停車場業務，業務遍及中國內地、中國香港、馬來西亞、新加坡、澳大利亞、新西蘭和英國等地。由於疫情重創旅遊業及酒店界，集團的表現亦有一定影響。集團截至去年9月30日止的中期業績，收益比2019年同期下降39.2%至約31.1億元，而股東應佔溢利錄得3.5億元，按年減少51.1%。但集團亦有多方面的亮點以探索增長機遇。
首先，集團的物業發展業務方面，由於項目落成的數目較去年同期有所減少，令其收益貢獻亦隨之同比降36.9%。在疫情下集團仍完成新加坡Artra及墨爾本West Side Place低樓層的發展。預期West Side Place交付流程開始後，相信能為集團帶來可觀的現金流入。
可考慮現價買入
另一方面，集團的酒店收益按年下降53.2%，主要因為訪港旅客人數大幅減少而令平均每間客房收入下跌。但集團將旗下酒店重新定位為向長住客人及自我隔離客人提供服務，加上削減成本措施得宜，令酒店業績自六月起已逐漸恢復。雖然集團酒店受全球疫情影響，但其酒店業務線定位明確為其亮點。
酒店業務在策略上專注於三星及四星級酒店，有效建立令客戶信賴的品牌。而且在香港、澳洲、英國及馬來西亞也有以「帝盛集團」旗下的酒店正在發展，相信在未來相關收益能進一步擴大。筆者認為可考慮於現價買入，上望3.9元，跌穿2.6元止蝕。
（筆者沒有持有相關股份，筆者客戶持有相關股份）