|
思 旋
人生而平等？說笑而已。世上貧富懸殊隨著社會愈進步科技愈發達愈是差距大。全球首富，微軟主席蓋茨身家富可敵國，然而，被稱為最窮的烏干達，有半數人口生活在貧窮線之下，每人每天生活費用在十元港幣左右。國際大都市香港，據調查是貧富懸殊最大差距之地方，無怪乎民怨、民憤油然而生，處理不好易惹爭端，社會哪能和諧？
彈丸之地無資源的香港，能發展成為今日傲視國際的大都會，實有其成功因素。在全球面對金融海嘯，經濟仍未復甦過來的時候，香港樓價竟然以逾七萬元一呎之分層成交價破世界紀錄，震驚全港。姑勿論箇中是否有「水分」在內，但若打個八折也是貴得驚人，此財經新聞變成社會新聞引起震蕩可真不輕。尤其是樓價涉及民生，影響不可謂不大。首當其衝的是復建「居屋」的爭辯之聲成為社會焦點。而房委會內對此復建居屋贊成與反對據悉各佔一半。事實上，若要壓抑樓價而以復建居屋的辦法是錯的，事關居屋與私人樓房根本是兩個不同市場，不可同日而語。誰也知道，就算私人樓房市場所謂持續暴升也只在豪華樓房方面，不排除屢創「天價」，其中有人為虛假因素在內。
香港地少人多，可供發展豪宅之地更是買少見少。事實上，土地是不可再生資源哩。猶記得回歸前，在九十年代期間，香港不少所謂富豪移民加拿大，溫哥華西區是華人首選之地，結果是被炒起了的樓價逼使原居民拋售樓房遷往樓價低的地方居住。在美國、英國等大城市同樣出現富豪移民「客家佔地主」的狀況。九七至九八年特區政府提出「八萬五」的房屋政策剛好又碰上亞洲金融風暴，結果樓價急跌百業蕭條，那個時候民怨四起，盼政府出招撐樓價。其實，不少負資產業主至今才回歸原價。香港是典型市場經濟，奉行「小政府、大社會﹂不干預政策方為宜。
|
