三星酒店渴市 改裝須做配套

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　酒店是工廈轉型的熱門行業，旅遊業界表示，酒店業仍未飽和，酒店房間亦一直渴市，由工廈改裝的酒店適合提供3星級的房間，房價宜訂為每晚500元至600元，應付持續增長的內地旅客需求，選址亦應考慮交通配套的問題，並要加強酒店內設施配套。有工業區的居民則表示，要把工廈重新打造為酒店極費功夫，但料可推動工業區轉型，帶動新增的人流，增加區內的生氣。

500元房價 內地客受落

　香港旅遊業議會主席胡兆英（小圖）表示，政府活化工廈政策使部分工廈轉型作酒店，為訪港旅客帶來額外選擇。他稱，隨�韝漲a放寬來港個人遊的限制，訪港內地客只會「有增無減」，為酒店業創造有利條件，工廈適合改裝為3星級酒店，料房價每晚約500元至600元。轉型後的酒店雖然仍然坐落於工業區，但胡兆英相信酒店四周的環境不是關鍵，交通便利才是最重要的考慮因素。他稱，訪港旅客多數有特定的旅遊景點和行程，甚少享用酒店附近的設施，以九龍灣的工廈為例，前往旺角和尖沙咀也十分方便。

舊區轉型 有加租壓力

　在九龍灣開設茶餐廳的鄭先生表示，工業區增設酒店或可帶動人流，對區內商戶而言是好消息，但擔心舊區轉型同時會令租金有增加壓力。