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■嚴迅奇(右)
香港大學建築學院教授Ralph Lerner指，紐約的發展經驗和方向很值得參考。「它的基建做得很好，政府有效地規劃和管理。香港樓宇多向高空發展，地面租金十分高昂，實難以像紐約一樣發展商業區步行街。」他表示，很欣賞紐約以人為本的設計方針。
香港人普遍收入不多，樓價十分昂貴，一般人只能居住在細小居所，大部分人都被迫往街上的公共空間活動。紐約的好處，就是居民嫌租貴可遷往郊區，但香港的情況卻不同，因為新界區的租金也不便宜。對香港人來說，公共空間份外重要，設施通達度必須要高。因為低收入家庭的長者，要帶孫兒乘鐵路也要負擔一定車費。本港城市發展考慮十分多，例如公共空間可否讓遊人過夜？可否賣東西？可否搞藝術活動和表達意見？可否帶自己的植物去種？政府、發展商和市民必須先達成清楚協議。
「本港擁有優良海港，有美麗的山線和天然環境，這些都難能可貴，但也同樣是阻礙城市發展的障礙。」本港建築師事務所創辦人嚴迅奇指，紐約擁有較大的自由發展空間。「當地市民沒有很大心理負擔，政府能大膽地重建發展。但當然，不同地方有不同發展模式和方法。」他又指，本港其實是個「立體城市」，因為樓宇依山而建，空中、半空和地面都有人文活動。「這點很少人留意，若然每個樓層的私人領域都願意為公眾開放一點點空間，再把他們連結起來，便能釋放很多新空間。」若每人行一步，便可加強社區互動，可以建設更多公園和設施。
「以中環廣場為例，中間的平台全天候開放作公眾通道，把附近的建築物的平台連結起來。這點外國反而難做，因為他們很擔心會出現保安問題。」Ralph表示，分享空間共用是國際潮流，鼓勵私人企業多多參與。
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