已查近千舊樓 2成要修葺

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　■大批居民自行疏散到樓下暫避。

　【本報訊】（記者　羅敬文）屋宇署因應馬頭圍道塌樓事故，巡查全港約4,000幢樓齡超過50年的樓宇，至今已巡查1/4、近千幢舊樓，並向當中20%樓宇發出修葺令，但未發現有即時危險。屋宇署署長區載佳表示，現正從塌樓瓦礫中搜證調查肇因，以爭取1個月內完成塌樓調查報告；並於本周內解封塌樓附近的樓宇，讓居民回家過年。發展局局長林鄭月娥表示，舊樓復修多方有責，並指市建局的重建步伐追不上實際需要，港府會研究以新方法處理樓宇老化問題。

涉石屎剝落 或鋼筋外露

　馬頭圍道45J號舊樓倒塌後，屋宇署隨即調派40支小隊巡查全港4,000幢逾50年樓齡的舊樓，截至上周四已巡查近千幢樓宇，未發現有樓宇出現即時的結構問題。區載佳昨日出席電台節目時稱，在巡查的舊樓中有20%出現石屎剝落及鋼筋外露或生鏽，有需要維修，已發出修葺令，並強調巡查過程絕不馬虎，並非「做騷」。

　區載佳表示，現正從塌樓瓦礫中取證，並與警方合作尋找目擊證人，爭取1個月內完成塌樓調查報告，暫時未知塌樓是否涉及人為因素。他又稱，自去年11月收到有關肇事舊樓的結構投訴，曾派員前往視察，只發現外牆及石屎剝落，主力柱未受破壞，未發現有結構性危險，但難知悉巡查後，業主有否改動樓宇結構。

鞏固災場樓 爭取節前完

　受塌樓影響的災民已離開紅磡的聖匠堂社區中心，而油麻地梁顯利社區中心仍會繼續讓災民暫時棲身。區載佳表示，正加緊鞏固塌樓現場附近的樓宇，爭取在農曆年前完成工程，讓45E、F座及49號居民能回家過年。發展局首席助理秘書長杜永恆表示，港府會考慮協助逾50年樓齡大廈的業主維修，在財務上協助業主。林鄭月娥昨日在電台節目稱，舊樓復修業主及租客均有責任，單靠港府難以成事。她稱，市建局過去8至9年只處理40多個樓宇重建項目，重建步伐追不上實際需要，舊樓數量隨年月遞增，未來數年每年新增500幢樓齡逾50年的樓宇，當局要以新方法解決問題，現時舊樓維修的技術及財政支援分散由3個部門處理，當局考慮統籌有關部門的工作。

政府將修例 重建降門檻

　有舊樓業主致電反映，舊樓設施殘舊，但業主欠缺專業知識進行維修，希望當局收購重建。林鄭月娥回應，針對50年以上樓齡的舊樓，當局將修訂樓宇強制拍賣重建的門檻，由90%業權降至80%，希望立法會盡快通過。