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【本報訊】(記者 文森)活化工廈措施下月實施，發展局局長林鄭月娥(見圖)昨承認，不排除工廈改裝或重建後，個別文化藝術團體會被迫遷，呼籲工廈業主盡企業責任，以較低的租金租予創意文化產業人士。她又透露，發展局轄下的部門將帶頭，把辦公室遷入工廈，為活化工廈起牽頭作用。她說﹕「(我)願意搬入去(工廈)，因為樓底高，可塑性大，倫敦不少舊工廈改裝為辦公室，加裝天台花園、閣樓等，很有feel(感覺)。」
活化下月落實 多改裝酒店
活化工廈措施下月落實，林鄭月娥昨日在電台節目中表示，不少工廈業主已準備向地政總署申請把工廈改裝或重建，以整幢改裝居多，相信是因為改裝能免繳「豁免費」，誘因較重建工廈大。她又說，香港缺乏較實用及房價便宜的酒店，故大部分業主傾向把舊工廈改裝成酒店。
對於有文化藝術界人士擔心業主加租被迫遷出工廈，林鄭月娥說，目前在工廈內從事文化藝術或娛樂的從業員，大部分屬違規或未獲當局批准，而工廈的設備亦未必適合有關行業繼續發展，因此她認為活化工廈後，在設備或空間上均可提供更多的發展空間。
預料租金升1至2成
她又說，明白租戶面對租金上升及迫遷的壓力，亦不排除有個別文化藝術團體於下月被要求遷走。她呼籲工廈業主要盡企業責任，以較低廉的租金租予創意文化產業人士。
中原(工商舖)地產代理營業董事蔡榮祥表示，活化工廈政策下月1日才落實，暫未見工廈租金受刺激。但他預料，工廈改裝後租金將上升10至20%，據他了解，東九龍將有約8至10幢工廈申請改建，大部分將工廈轉型為寫字樓或商舖。
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