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■為回應社會訴求，市建局建議將永利街剔出重建範圍，劃為「保育區」，「原汁原味」保育整條街12幢唐樓，讓市民能隨時回味60年代香港風情。本報記者莫雪芝 攝
【本報訊】(記者 譚靜雯)港產電影《歲月神偷》在柏林電影節獲得水晶熊獎殊榮，社會上對於電影取景地─上環永利街的保育之聲亦隨之大增。永利街原本已納入市區重建局的重建範圍，全街12幢唐樓，原本只保留3幢，但為回應社會訴求，市建局改變初衷，建議將永利街剔出重建範圍，改為劃作「保育區」，「原汁原味」保留整條街的風貌，讓市民能隨時回味、遊客可以隨時領略60年代香港風情。
由於市建局啟動新一輪規劃程序需時，料整個項目或會延遲1至1.5年完成，而且復修成本或比重建高。城規會將於本周五商討有關方案。
林鄭支持市建局 強調無施壓
發展局局長林鄭月娥說，支持市建局提出保育永利街的「另類保育方案」，強調港府不是閉門造車，發展局與市建局早於2008年已提出全面保育永利街，現時只是改變原來的保育方法。她又說，市建局「原汁原味」保育永利街是回應社會訴求，否認向市建局施壓，又指一直與市建局有商有量，與市建局主席張震遠十分合拍。
市建局士丹頓街/永利街項目原本佔地約3.8萬平方呎，重建範圍涉及A、B及C地盤，其中，地盤A包括永利街12幢唐樓及必列𣜭士街街市。市建局原訂保留永利街10至12號，其餘9幢將清拆重建，並新建6層高連住宅的綜合用途樓宇及4,900平方呎公眾休憩用地。張震遠說，鑑於近日社會希望保育永利街12幢唐樓，故建議將永利街剔出士丹頓街的重建範圍，並將永利街改為「保育區」。
已收一半業權 業主須定期復修
他透露，永利街共有24個業權，市建局已經收購一半，分別是永利街5、8及9號的唐樓。若永利街剔出重建範圍，該局將不再積極收購餘下的業權，但若個別業主想出售物業，仍可以與市建局商討收購價；若業主對復修有經濟困難，可透過市建局的樓宇復修計劃申請資助或貸款。
他又說，永利街劃為「保育區」後，業主需定期保育及復修物業，市建局會為已購入的單位復修，料成本每平方呎約500至3,000元，稍後會研究用途，其中一個方案是將單位維修後出租。他坦言，保育及復修的成本比拆卸重建更高。張震遠否認今次是政治決定，只是中途改變重建構思。
須重新刊憲 料項目延1年
市建局執行董事譚小瑩表示，士丹頓街/永利街項目3個地盤均可作獨立發展，將地盤A剔出重建範圍，該局可能需要實行新一輪規劃程序，包括重新刊憲、收集公眾意見，料整個重建項目或會延遲1至1.5年完成。
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