|
楊振耀
政府宣布進一步規管樓花銷售的三個方向，市民稍為細心點研究自會發覺這三招有點姿勢，卻欠缺實際效果。先說需要提供項目的正確區域和地址，過去無疑有不少地產商在公布物業地段時，把馬頭圍當作是何文田，長沙灣說成是新西九龍，又或者山腳一夜之間變成山頂等情況出現。總之是西瓜靠大邊，能提高物業價值自然盡量於灰色地帶游走。
所謂正確區域和地址，是以甚麼標準來作劃分基礎？運房局好應該及早講清楚。事實政府公布也存在模糊的情況。港島的波老道就是一個很好的例子。該段道路的政府宿舍曾在不同時間進出過勾地表，不同的地產代理把這地段分別列為西半山或半山，香港電台的新聞也曾提及這道路在半山區。
如無正確區域和地址這回事政府大可不予澄清，但如今卻有必要澄清這道路是否在半山區。這條路論範圍是位於紅棉道以東的中區與灣仔中間。以區議會選區劃分，這條路被撥入中西區的「半山東」區。
運房局提出的所謂正確區域和地址，說是針對樓花，但沒可能建樓就可以自行胡亂分區，故必然也會影響到現今樓宇的區域劃分。
但如果是依據區議會選區來劃分，就真正大件事。因為「半山」或「中半山」的統稱將從此消失。原來十五個中西區選區內，根本就沒有人們眼中傳統的富貴區「半山」，又或者「中半山」，符合富貴味稱謂的就只有「山頂」及「半山東」兩區。
屆時相信自覺居住於「半山」、又或者「中半山」的居民不難上街抗議。而當中定然也包括一眾「天匯」的豪客，因為他們該屬於大學選區。
|
