鐵路大廈6樓全層 意向呎價8000元

　【本報訊】中原(工商舖)寫字樓部高級營業董事李婉琪表示，獲業主委託放售尖沙咀鐵路大廈6樓全層，總面積9,608平方呎，單位附設雅致裝修，以交吉形式放售，意向呎價約8,000元，涉資金額約7,686萬元。物業樓底特高，外望百周年紀念公園翠綠園景，景致開揚，該廈坐落於港鐵東鐵站附近，享三線鐵路交匯之優勢，交通便利，向來受大型企業用戶垂青落戶。

租金回報率可達4厘

　李婉琪續指，現時尖東區以交吉形式推出市場的更為少見，令交吉單位供應出現供不應求的情況。是次放售物業提供區內罕有的全層樓面供應，間隔彈性大，適合集團總部落戶。隨著寫字樓需求日益增加，尖東一帶的優質商廈租金已逐步調升，以現時放售物業為例，現時每平方呎市值租金約25元，以意向價易手計，料物業租金回報可達3.5至4厘的水平，投資回報可觀。