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香港文匯報訊（記者 羅敬文）今年4月起舊樓「強拍」門檻由90%降至80%後，深水埗「兩發麵廠」所在的大廈恐遭「強拍」，令該間逾半世紀的麵廠面臨結業的厄運。但發展局昨日澄清，涉及物業不符「強拍」新要求。有關注團體批評發展商誤導小業主，務求取得單位業權重建；發展商則否認誤導，正徵詢法律意見，再決定下一步行動。
當局澄清：樓齡僅三十多年
原訂今年底被「強拍」的基隆街56號地段，發展商尚餘「兩發麵廠」所持的14%業權未被收購。發展局昨日表示，有關物業僅30多年樓齡，每個住宅單位的業權分布為5%，並不符4月生效的「強拍」新要求，發展商必須擁有90%業權才能申請「強拍」。
強制樓宇拍賣苦主大聯盟成員王浩賢歡迎發展局解釋新例。兩發麵廠營業董事楊宜興表示，他與父親知悉樓宇不會被「強拍」後，放下心頭大石，感謝近日各界的支持，麵廠會繼續經營。
發展商正徵詢法律意見
發展商「美裕投資有限公司」的母公司麗新發展副總裁潘銳民接受香港文匯報訪問時歡迎當局釐清法律觀點，集團正徵詢法律意見，再決定下一步行動。美裕昨日亦在多份報章發表聲明，強調一直持開放及誠懇合作態度進行收購，曾多次邀請業主商討收購事宜。
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