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2010年11月3日 星期三
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「格價」睇實際年利率


http://paper.wenweipo.com   [2010-11-03]     我要評論

 香港文匯報訊 稅貸廣告形形色色,一個聲稱免息免手續費,另一個又以現金回贈作招徠,難免令人眼花繚亂,到底哪個才是最抵?其實,消費者比較借貸成本時,月平息、零利息和現金回贈都不足以反映實際借貸成本。如果要知道在同一年期及金額下,哪個借貸計劃最抵,就要以「實際年利率」(Annual Percentage Rate,簡稱APR)作比較。

 實際年利率是根據本港銀行營運守則指引計算出來,該利率越低,代表所借入的貸款越划算。其計算方式複雜,大致是以「月平息x12個月x1.9(不變系數)」而得出。實際年利率已包括利息支出、現金回贈、折扣、免息免供及手續費等所有相關因素,故可反映實際的成本。

 至於經常被放貸機構標榜為賣點的「平息」,則是根據貸款金額及由貸款機構定下的平息率計算出來,而每月還款金額已被固定,縱使本金減少,每月利息亦不變。此外,由於很多表格上的條款字體細小,故市民一定要小心細閱,以免「中招」。

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