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■陳啟宗稱,將繼續於內地經濟活躍的城市發展綜合購物中心。 資料圖片
香港文匯報訊 (記者 趙建強) 痗弦偎(010)及痗岫a產(101)昨證實,兩公司已訂立配售協議和認購協議,痗弦偎帢N出售293,864,000股痗岫a產股份予獨立投資者,配售價為每股37.48元,痗弦偎帢N續以每股37.48元,認購293,864,000股痗岫a產新股,估計痗岫a產可透過此次集資籌得109億元。配股消息公布後,痗岫a產昨收報37.7元,下跌6.45%,痗弦偎峊蝬^4.25%至51.8元。
對於突然集資如此之巨的金額,痗岫a產董事長陳啟宗於公告中表示,集資將作為拓展中國內地的資金,並繼續於內地經濟活躍的城市發展綜合購物中心。公告指,配售293,864,000股股份,約佔痗岫a產現有已發行股本約7.05%,並佔痗岫a產經認購事項所擴大的已發行股本約6.58%,高盛則為是次配售代理。
市場資金充裕 有能力承受
雖然痗岫髡葆偶窸W模巨大,但目前市場資金氾濫,分析預期市場有足夠能力承受,時富資產管理董事總經理姚浩然更認為,近日地產股攀升,股價與資產淨值折讓收窄,相信會有個別本港地產商考慮集資。他又指出,痗岫髡葆偶窸W模較大,相信股份短期內仍會有沽壓。
大福證券中國業務部副總裁郭家耀亦認為,市場資金充裕,不排除會有更多地產商進行配股,甚至引發「抽水潮」,有機會令市場出現較大調整。但他亦反對有言論指,配股行動反映大市已經見頂。
股價續受壓 大行料跑輸大市
有證券分析指,痗往L去幾個月多次透露明年於內地進行的三期擴張計劃,因此配股屬預期之內,但里昂證券表示,由於配股價高於該行預期的每股淨資產34.7元,有可能造成稀釋影響。里昂指,痗岩堳e股價偏高,維持弱於大盤評級,目標價33元。渣打證券亦指,痗帚捋糷w較每股資產淨值有溢價,維持其「跑輸大市」評級,目標價由34.75元升至34.78元。
不過,DBS唯高達報告則認為,即使沒有集資,痗弩磢鬙蝔洛H發展內地業務,此次所得資金將加強備用資金及作新收購,因此維持持有評級,目標價則由36.3元微升至36.4元。
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