香港文匯報訊 香港置業美孚七期分行營業經理周慧玲表示,美孚新h租金回報不俗,受長線投資客歡迎;據悉,現時該屋苑連租約成交佔約1至2成。另外,樓市向好,部分業主趁旺市輕微反價約3%至5%,惟無阻買家入市,11月首4日該屋苑暫錄得15宗成交,按月增逾1.1倍。一名長線投資者剛購入該屋苑848呎高層單位,更在未有睇樓的情況下以450萬元入市。
該單位為蘭秀道42號高層B室,面積848平方呎,原則2房間隔,以450萬元成交價計算,折合平均呎價約5,307元。原業主於07年11月以285萬元購入上址,現帳面獲利約165萬元,期間物業升值約57.9%。現時該屋苑平均呎價約5,171元。根據土地註冊處資料顯示,截至10月31日,美孚新h共錄得1,136宗二手住宅登記,較去年同期的983宗上升15.6%。
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