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■民建聯要求當局盡快優化「置安心」計劃，把「先租後買」改為「可租可買」。 香港文匯報記者鄭治祖 攝
香港文匯報訊（記者 鄭治祖）為讓被視為「夾心階層」的市民「上車」，行政長官曾蔭權於去年10月提出「置安心」計劃，但坊間對此意見不一。民建聯的最新民意調查發現，有90.3%受訪者認為「置安心」計劃的單位數目不足夠，有逾71.5%則贊成將「置安心」的「先租後買」方式改為「可租可買」。
民建聯於本月19至25日期間訪問940名市民，了解他們對「置安心」計劃的看法。結果發現，有31.7%受訪者未聽過「置安心」計劃；90.3%受訪者認為「置安心」計劃僅提供5,000個中小型單位並不足以應付社會需要，另有約一半受訪者認為當局退還一半租金予「置安心」申請人作買樓津貼的優惠並不吸引。
近9成人支持復建居屋
調查又發現，在樓價高企下，有82.1%受訪者認為，香港目前的租金與樓價已超出普羅市民所能負擔的範圍，有88.4%受訪者贊成復建居屋，超過91%受訪者則贊成增建公屋(見表)。
陳曼琪促政府優化計劃
民建聯民政事務副發言人陳曼琪昨日在記者會上表示，調查反映，市民普遍認為「置安心」計劃仍有不足，政府有需要優化，故建議當局應將「先租後買」優化為「可租可買」，不再強制住戶須住滿3年才可購買單位，而是讓市民自由選擇先租住一段時間儲蓄，或隨時買下單位，增加計劃的彈性。同時，當局應增撥土地，如從勾地表內選取合適的土地，增加並加快推出有關的單位。
陳鑑林建議限單位轉售
民建聯立法會議員陳鑑林則表示，當局可研究為申請人提供樓價折扣優惠，加設單位轉售限制，包括設立3至5年的轉售期限及必須轉售給香港市民等，避免單位被炒賣圖利，又認為在制定租金時，須在明年接受申請時就要訂出，讓申請人能盡早計劃，以免申請人居住數年後因能力問題而被迫遷，構成不穩定情況。
他續說，民建聯於5月4日的立法會會議上，提出「優化置安心房屋計劃」的動議辯論。
另外，陳曼琪又指，近兩年樓價升勢甚急，據差餉物業估價署資料，今年2月的私人住宅整體單位售價指數是174.5，比1997年10月最高峰時的172.9高出約1個百分點，政府有必要加大力度透過資助房屋改善小市民的居住問題，協助他們安居樂業，故民建聯會積極向政府爭取增建公屋及復建居屋，重新為市民架設置業階梯。
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