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■美聯集團副主席黃錦康指，太極令其明白利用觸覺去分析市況。
本報專訪 香港文匯報訊（記者 趙建強）早前記協公開批評現時記者待遇太差，惟80年代曾任記者的黃錦康卻沒有這個問題，入行短短兩年至86年，人工已加至過萬元，高過現時不少記者的起薪點。這位新任美聯集團（1200）副主席至今仍說以「出身記者為榮」，認為記者對問題的分析經驗對其成功大有幫助。而說到樓市分析方法，黃錦康亦另有獨門秘技，就是「打太極」。
「有一次採訪新聞，經過興建中的九龍公園，有管理員投訴園內有很多野狗，我即時想到如果野狗繼續繁殖，會否對市民造成危險，因此約了有關當局做訪問，成功引起社會關注及立法局辯論。」黃錦康認為，做記者的數年間，令其獲得敏銳的新聞觸覺及對事物的分析能力，為其後準確預測樓市走勢帶來幫助。
「信心超越 不能引證」
黃錦康離開傳媒後，曾在港交所及證券行作研究主任及客戶服務經理，使他除記者的分析能力外，亦累積相當的數據收集能力及資料研究能力。他又在工餘潛心學習太極，並把當中意會的道理應用在工作中，「西方講究資料、數據，我將中國的太極理念融入，在數據以外，用觸覺去分析市況，這種方式不是能夠簡單以文字說出」。黃錦康更以基督教為例，指可以用「信心超越，不能引證」來概括。
說到最成功的樓市預測，可數97年預測樓價會急挫7成，及在03年預見到樓價已經見底，並即將反彈。「如果年年都估樓價會跌，或年年都唱好，唔算叻，但我97年之前一直唱好，到97年底才唱淡，03年亦只有我哋夠膽登廣告預計樓價回升」。黃錦康指，個人能夠「打低」一眾外資行及其他分析機構，主要由於自身掌握大量數據外，亦懂得分析數據及政府政策。
高調登報 「打低」同行
在97年一片好景時，黃錦康認為當時特首董建華推出的「8萬5」政策供應太多，而且政府「非常認真」，因此率先警告樓市會出現崩盤。至於03年，雖然所有數據都對樓市呈負面指示，但他卻看到中央政府對香港的支持，決定逆市登報唱好，結果言中。
對於未來樓市，黃錦康擔憂早前港府決定大幅增加住宅供應，會再次出現97年供過於求使樓價暴跌的情況。而內地調控亦相當激烈，他亦擔憂其會如本港97年般出問題而暴跌。
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