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■長實黃思聰(左)及南豐麥一擎表示，領凱售近千伙，續原價加推單位。 香港文匯報記者 梁悅琴 攝
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴 ) 受惠同區新盤天晉以高價開盤，及東九「新中環」效應，長實及南豐合作的將軍澳康城站領凱銷情明顯加快，長實地產投資董事黃思聰昨表示，領凱的1,300呎的4房戶已全數沽清，即時再以原價加推60多伙3房山景戶，即供呎價5,153元起，本周中前不封盤、不加價。
4房戶單位沽清
黃思聰指出，領凱現時已推出但未售的3房山景戶約有60多伙，3房園景戶約有30多伙。上周末領凱2天售出近60伙，95%為香港客，主要是因為領凱的售價為同區另一新盤售價的40%，是市民可負擔水平，且銀行估足價，令銷情加快，現時領凱已累售逾900伙，距離1,000伙的新銷售目標亦不太遠。該盤至今尚有約200伙未推出。至於唯一一伙特色戶「凱．至尊」已獲不少客戶感興趣，但會於稍後才推售。
對於金管局公布第三季住宅負資產急升33倍，黃思聰認為，升幅勁皆因基數低，但實際數只有千多宗，相比高峰期10多萬宗只是一個小數目，相信是因為個別屋苑的二手樓價拉低，若樓價回升，負資產數字會回落，因此，作為發展商不擔心，亦不會影響開盤部署。展望第四季樓市表現，他指出，樓最重要是作居住用途，最重要是售價為市民可負擔能力，外圍經濟不穩定下，投資者會保守一點，作為發展商並非賺到盡，以貼市價開盤，務求貨如輪轉，應不會缺少購買力。
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