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專家分析:保利香港銷情料續改善


http://paper.wenweipo.com   [2012-05-28]     我要評論

鄧聲興 AMTD證券及財富管理業務部總經理

 國務院總理溫家寶在本月19日提出,對中國發出穩定經濟增長的信息,穩定市場信心,令港股上周初曾技術性反彈上19,182。但希臘脫離歐元區機會增加,市場憂慮經濟復甦放緩,港股上周後期逐步回落,上周五更跌至18,577近四個月低位。�瓻�全周跌238點,平均每日成交量縮減至475.5億元。港股走勢仍受歐債問題困擾,料短期維持在此水平上落。

 股份推介:保利香港(0119)今年首四個月的合約銷售額約29億元人民幣,合約銷售面積約38萬平方米,已完成全年目標160億元人民幣的18.1%。按建築面積計算,截至上月底在建築項目及土地儲備約2,300萬平方米。隨內地持續寬鬆銀根,增加力度鼓勵內地用家需求,料有助刺激集團下半年的銷售。另外,集團今年至少有80億元的銷售合約入賬,故已鎖定今年部分收入。目標4元(上周五收市3.4元),止蝕於3.1元。

 越秀交通(1052)4月份營運表現穩定,除天津津保高速車流量按年下跌3.1%外,至2.76萬輛次外,其餘高速公路的車流量按年呈增長。廣東省即將於全省實施計重收費,料對其廣州項目有正面影響。此外,集團有穩定現金流,息率亦超過6%,防守性高。目標3.8元(上周五收市3.6元),止蝕於3.3元。筆者為證監會持牌人士,未持有上述股份。

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