|
香港文匯報訊 (記者 鄭治祖) 國家主席胡錦濤早前訪港期間，專程前往九龍東啟德新發展區視察。財政司司長曾俊華昨日在其最新網誌中表示，香港是世界上傑出的營商地點之一，已有逾3,700多家國際企業把地區辦事處、地區總部設在香港。國家的「十二五」規劃支持香港繼續成為金融、貿易、航運中心，並發展成為離岸人民幣中心，將進一步刺激對香港寫字樓的需求，因此，特區政府會致力發展九龍東，將之開拓成另一個核心商業區。
曾俊華在昨日的網誌中引述2011年10月發表的RICS香港甲級寫字樓市場研究報告，指香港處於亞洲心臟地帶，又是通往增長迅速的內地的主要門戶，加上營商環境優異、經濟結構合理等因素，加上國家的「十二五」規劃支持香港繼續成為金融、貿易、航運中心，並發展成為離岸人民幣中心，香港寫字樓市場將繼續有強大需求，因此，保持穩定而充足的優質寫字樓的供應至關重要，上任行政長官就在2010年的《施政報告》提出，開拓九龍東成為另一個核心商業區。
觀塘九龍灣工廈變食肆酒店
「具體來說，主要包括啟德發展區、觀塘和九龍灣商貿區。」他說，由2000年到2010年的10年中，香港核心區寫字樓的供應增加了4.3%，其中觀塘和九龍灣寫字樓的增幅達到237%；觀塘和九龍灣有68公頃「其他指定用途」註明「商貿」地帶，內裡的寫字樓總樓面面積已從2,000年的40萬平方米升到2010年的140萬平方米，而截至2012年5月，地政總署已根據活化工廈措施，批准23宗位於觀塘及九龍灣的工廈整幢改裝或重建申請。新用途主要包括辦公室、食肆、零售、酒店和其他服務行業。
曾俊華又引述一項對九龍東商業機構進行的調查發現，約八成商業機構把寫字樓設於工業大廈內，倘將來要搬遷，九成多會留在九龍東發展，可見各機構普遍看好九龍東的前景，而政府同樣看好和重視九龍東的發展。「發展局已在今年6月7日成立了『起動九龍東辦事處』，結合各方面專業人士，以督導和監察計劃的落實，包括改善區內外連繫、推動鐵路和單軌列車基建等。這是香港極為重要的策略性發展計劃，『起動九龍東辦事處』的成立，是這個計劃的重要里程碑。」
|
