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香港文匯報訊（記者 鄭治祖）香港樓價近日又再度飆升。香港中文大學亞太研究所的最新民調顯示，有90.7%受訪市民認為目前樓價過高，並有29.7%認為未來1年的樓價會繼續上升，但對特首梁振英可落實政綱中的「加快興建公屋」等增加房屋供應的措施，只有21.1%有信心，無信心者則有31.3%。調查負責人認為，特區政府的當務之急，應從速建立市民對政府的信心與支持，否則即使有好的治港良策，也可能會因為政府缺乏市民信賴與支持，而令政策推行時事倍功半。
香港亞太研究所於8月22日至26日訪問了744名市民。結果發現，逾九成受訪者均認為目前樓價過高，只有5.8%感適中，0.4%認為過低。同時，有近三成受訪者估計未來1年的樓價會上升，表示差不多的有48.3%，認為會下跌的有10.6%，另有11.4%稱不知道或很難說。
公屋居屋新政多支持
被問及梁振英在其競選政綱中提出的「港人港地」、加快興建公屋，以及容許居屋白表申請者免補地價購買居屋等房屋措施時，受訪者均普遍支持，但對各項成效的評估則各有不同。其中，最多受訪者支持「未來5年加快興建共7.5萬個公屋單位」的政策，有達80.6%人贊成，反對的只有5.4%，並有46.7%受訪市民認為此舉可解決基層市民住屋問題。
在居屋方面，有52.4%受訪市民贊成每年容許部分居屋白表申請者免補地價購買居屋，不贊成有25%。居屋政策方面，有24.2%受訪者認為可解決合資格購買居屋市民的住屋問題，認為不可以的有32.3%。
在協助中產置業的「港人港地」政策建議方面，有高達61.2%受訪市民贊成，不贊成的只有7.7%。不過，只有22.1%受訪市民認為有關措施可解決中產階層住屋問題，表示不可以的有27.5%。
贊同政策 態度觀望
調查並反映，受訪市民對梁振英可於未來5年內落實這些政策的信心不足。其中，只有21.1%受訪市民有信心「未來5年加快興建共7.5萬個公屋單位」可於梁振英今屆任期內落實，表示「一半半」的45%，無信心的也有31.3%；有信心落實「港人港地」政策者只有14.4%，「一半半」的有42.7%，無信心的有38.7%。
問題複雜難幾招解決
調查負責人表示，房屋政策問題錯綜複雜，不能單靠一兩項個別政策便可完全解決，市民對以上措施的效果存疑，是可以理解的，而市民對梁振英及其新問責團隊的管治信心不高，「即使多數市民基本上贊同梁振英的幾項房屋政策，但對其能否真正落實仍信心較弱」，認為特區政府必須關注有關問題，並從速建立市民對政府的信心與支持。
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