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香港文匯報訊（記者 周穎）政府對樓市再落藥，無殼蝸牛叫好，既得利益的地產商則鬧爆政府。地產建設商會執委會主席梁志堅昨直指，擔心政府落藥太重，影響真正用家入市，因香港始終是自由市場，政府不宜干預太多。質疑未來發展商的新樓賣不出，政府該如何自處，是否希望發展商不要入市買地。
華懋：一時一樣 無所適從
華懋售樓部經理吳崇武認為，政府出招無需過急，一時一樣，發展商會無所適從。英皇集團執行董事張炳強認為，新措施較上次招數更加明顯，可謂「辣招」，相信對目前熾熱樓市有紓緩作用，特別是對市場投資氣氛肯定有影響。
張炳強認為，樓市過去一段時間已經是長時間上升，即使正常調整20%至30%亦不為過，有可能市場藉是次政府出新招，借勢調整亦不足為奇。對非港人買家而言屬於重招，可以預期內地買家入市意慾會減低，出價亦不會如以往進取。
他續指出，兩項措施對發展商的推盤步伐及投地意慾影響不大，相信發展商會按自已的情況及將相關因素，計入投地價當中。
新盤買賣 內地客料挫30%
泛海執行董事關堡林指出，新措施對樓市會有打擊，可以預期，外籍買家未來一段時間將減少入市，而一手新盤估計內地買家比例可能會下挫20%至30%。新措施估計對炒樓人士有影響，對自住用家有幫助。未來整體樓市成交會減少，但樓價將會仍然維持平穩。由於內地買家多購豪宅，因此其最受影響，出價亦不會如以往進取。
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