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2012年10月27日 星期六
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施工量配合 邁12年新高


http://paper.wenweipo.com   [2012-10-27]     我要評論

  香港文匯報訊(記者 顏倫樂)高樓價問題困擾本港,政府近年積極增加土地供應,希望由根本遏抑樓價升勢,成效漸顯。根據運輸及房屋局最新數據,今年第3季施工量高達5,900伙,創5年新高,總計今年首3季總施工量,累計更達16,100伙,為2006年以來最多。業內人士預計,全年施工量將可達2萬伙水平,極大機會創下12年新高,回到2003年水平。

落成量待明年追落後

 第3季落成量雖升至3,800個,但總計今年首3季只得6,100伙落成,較施工量少62.11%。中原研究部高級聯席董事黃良昇估計,全年落成量只得1萬伙,明年才會升至1.5萬伙水平。相比之下,第3季度施工量高達5,900伙,較第2季5,300伙上升11.32%,首三季施工量累計高達16,100伙,已較去年全年10,300伙高出56%。

  美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,由於政府加快推出土地供應,發展商土地儲備亦因而增加,預計動工步伐明顯加快。除此之外,早前政府表示加快審批預售樓花同意書步伐,估計施工與推盤時間將會比過往需時更短,即建築中的項目可望提早發售,推盤量勢增。預期今年新盤推盤量可望升至16,000伙水平,較去年不足萬伙大幅上升。

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