|
香港文匯報訊（記者 周穎）政府打擊住宅市場，狂加額外印花稅，炒家蟬過別枝，即時轉投工商舖市場大手入貨。市傳資深投資者尹柏權以22億元購入尖沙咀百樂酒店商場部分，涉及樓面約7萬方呎。
四寶投資董事總經理羅家寶早前曾經透露，旗下尖沙咀百樂酒店正獲一泰國富商洽購，當中酒店部分出價35億元。物業總樓面面積30餘萬方呎，當中七成為酒店，餘下為商場部分，傾向全幢出售，意向價55億元。
九龍中心97貨賺7120萬
與此同時，投資者亦看準「低水」尖沙咀商廈。市場消息指出，尖沙咀亞士厘道29至39號九龍中心3樓，面積12,682方呎，呎價9,469元，涉及成交價1.2億元。據悉，上述物業屬舖契，原業主於1997年以4,880萬元購入物業後，一直作辦公室自用至今，是次帳面獲利7,120萬元，物業15年間升值1.45倍。
市場消息指出，前律師會會長蔡克剛持有的利園山道49至57號地下G號舖位，面積650方呎，以3.2億元易手。據悉，舖位現租戶為眼鏡店，月租金38萬元，租期至明年12月31日，租金回報1.4厘。同時，佐敦上海街183號全幢傳以9,000萬元易手。據悉，原業主於1987年以390萬元購入，帳面獲利8,610萬元，物業25年升值22倍。
|
