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群益證券(香港)研究部董事 曾永堅
香港特區政府上周五推出兩項力度令市場頗感意外的調控住房市場措施，這輪措施主要通過大幅增加住房買家交易成本來達致壓抑需求，尤其是嚴防來自海外短線買賣活動的目標。自「穩定住房措施」推出後，市場主流看法為短期內香港住房成交量將趨向縮減，令香港地產股周一全線面臨賣壓，部分大型地產股股價當天終盤跌幅更逾6%。
針對穩定香港房地產市場價格，特區政府相關官員分別表示不排除推出更多新措施，以及關注是否把調控範圍擴大至工商舖物業，反映特區政府對抑制樓價升勢及防範大量海外資金流進香港物業市場炒作的決心。
故此，受近期較凌厲的穩定樓市措施以及潛在政策風險增加所影響，預計港股場內資金短期內將由香港地產股領域適度流走，進一步投進盈利能見度較高或產業前景較佳如鐵路基建及天然氣相關的板塊、或轉投將受惠中國經濟增速放緩回穩的股類，如中資金融股以及個別營運效率較佳及享規模效益而呈現盈利改善跡象的工業股份。
中國國家統計局近期發佈9月份規模以上工業企業利潤按年增長7.8%至4,643億元人民幣，連同9月份的其他工業相關指標皆展示中國製造業經營困境初步已呈現改善跡象。
預期港股短期的觀望氣氛將增強，預估恒生指數短線將於21,000至21,850區間反覆。
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