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■灣仔呂祺教育服務中心是港島區可改建作住宅的地皮。
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）本財政年度，政府繼續堅持年供應2萬伙的目標，期內一共推出24幅住宅地皮，合共提供8,100伙，加上鐵路項目預料提供的5,610伙，僅這兩個部分的單位供應已經13,710伙。再加上其他不同土地來源，發展局局長陳茂波早前曾表示，相信最終可達年供應2萬伙的目標。
勾地表滾存地皮耗六成
根據資料，2012至2013年度的首3季度(即去年4月至12月)，政府已主動推出16幅住宅用地，另外由發展商勾出的2幅住宅用地亦已售出，這18幅住宅用地一共可提供約5,100個單位，加上本財季擬售的6幅住宅地，整個財政年度，政府合共推出24幅住宅用地，提供約8,100伙，令勾地表內原共47幅滾存的住宅地皮、共1.35萬伙消耗了六成。目前勾地表滾存住宅地皮尚餘下23幅，共涉5,400伙。
鐵路物業發展項目是房屋土地供應的重要來源，本財年就成功售出西鐵荃灣西站5區(灣畔)項目(2,384伙)、西鐵朗屏站(北)項目(832伙)、西鐵荃灣西站6區項目(894伙)，連同已截意向、即將招標的天水圍輕鐵天榮路項目(約1,500伙)，本財政年度預計鐵路物業項目一共可提供約5,610伙。
鐵路上蓋項目續成主力
單計這兩個土地供應來源，已可提供13,710伙，連同其他土地供應，包括市建局在本財年內推出的3個項目，合共提供559伙，以及其他補地價項目、舊樓重建項目等，預計財政年度房屋土地應可達到年供應約2萬伙的目標。
而去年未趕及售出的鐵路上蓋項目，預料將撥人下財年土地儲備內，包括西鐵朗屏站(南)、西鐵元朗站、以及由港鐵公司持有的大圍站、將軍澳86區第4a期等，估計可供應約7,274伙；再加上施政報告中落實推出錦田南西鐵錦上路站及西鐵八鄉維修中心上蓋，提供約8,700伙，合共已為市場供應多達15,254伙。預計下個財年土地供應將相當充裕。
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