現場反應：買家信心滿滿

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　香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）現時市場一盤難求，對於突如其來殺出、較附近二手住宅平逾一成的酒店盤雍澄軒，投資者一下子瘋狂起來，360個房間不足48小時內沽清。事實上，不論是本地抑或是境外投資者，大都認為長實為龍頭發展商，即使面對相關契約上的疑問，甚至酒店牌照續約問題，亦一於少理。

　昨日在銷售現場人頭湧湧，三大代理中原、美聯及利嘉閣索性各自包起商場內餐廳作為銷售點，各代理與準買家不停在商場各層穿梭。已簽臨時約的買家黃先生表示，是次投資乃希望用房間招待朋友，認為香港租酒店困難。對於契約問題，他認為長實應有研究，且投資金額不大，即使有損失亦不會太大。

買家：外國拆售盛行

　本地投資者何太更豪言，對雍澄軒的評價為「好滿意」，且配套齊備，最重要的是信任長實這「大公司」，期望是次購入房間為子女置業鋪路。

　另一對於現場的買家夫婦，先生TOM認為拆售酒店項目於北美地區早已盛行，相信有關模式在外國可行，香港不會行不通，更預期此類拆售模式將成為主流。而對於業主有可能不准自住，TOM反駁若租給父母又如何呢？故認為不存在任何風險。

商人擬大手掃5至6伙

　另一名兩地貿易商人徐先生（見圖）指，沒有獨立樓契的確比較麻煩，但由於項目不用繳交BSD，加上本身低水，故有意大手掃5至6伙，自用投資雙軌並行。

　然而，亦有準買家對項目一頭霧水。張小姐表示她本人得知內地不少酒店早已有類似的拆售行動，相信長實不會違規，但現時未有任何資料讓自己仔細分析，只是知道遊戲規則與住宅不同，連代理也解釋得不太清楚，但她已作過實地考察，整體觀感不太差，只是周邊建築物略為偏舊。