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香港文匯報訊（記者 周穎）投資市場氣氛熾熱，刺激拆售潮。市場消息指出，由華置持有及經營多年的銅鑼灣紀利佐治街香港大廈1至2樓的銅鑼灣地帶商場，計劃短期內拆售。據悉，上述商場共有約180個舖位，舖位面積呎數介乎由約80方呎至500餘方呎，大部分舖位面積約100至200方呎。至截稿為止發展商未有回應。
意向呎價約8萬 獲租金保證
消息又指，發展商先拆售2樓，涉及約89個舖位，意向呎價約8萬元，及為買家提供首2年5厘租金回報保證，及約6個月成交期付款。以意向價計算，舖位售價主要集中1,000萬至2,000萬元之間。昨晚市場以收票為主。
尹柏權5468萬沽輔仁街地舖
資深投資者尹柏權出貨。中原（工商舖）游家成表示，尹氏以約5,468萬元沽出輔仁街10至24號地下3號舖，面積約1,000平方呎。該舖位現由便利店租用，每月租金約12萬元。
據悉，尹氏於2011年11月以約5,000萬元購入地舖連閣樓，合共面積約4,000平方呎，隨即將地下及閣樓分拆出售，現時成功沽出地舖，僅餘閣樓待售，該單位面積約3,000平方呎，由遊戲機中心租用，每月租金約5萬元，叫價約2,200萬元。若連同閣樓成功售出的話，整個項目估計純利可有逾2,000萬元利潤。
此外，中原（工商舖）李婉琪表示，上環德輔道中262號一洲大廈1至3樓連地下入口，涉及總樓面面積約7,443平方呎。上址現分別由3組商戶承租，每月總租金收入約13.38萬元，物業將以現狀及連租約形式出售。基於上址位置甚佳，市場估計物業市值約1.15億元，業主提供首兩年約4厘的租金回報保證。截標日期為3月21日（星期四）。
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