傳金管局叫停按息戰曇花一現

http://paper.wenweipo.com [2013-07-13] 我要評論

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　■香港恒生銀行副董事長兼行政總裁李慧敏(左)和零售銀行及財富管理業務主管陳力生。張偉民攝

　香港文匯報訊（記者陳遠威）樓市交投淡靜迫使銀行減按息吸客，近日同業拆息按揭（H按）一度低至H+1.65厘水平，實際利率報1.86厘。但按揭戰開打僅一星期便遭剎停，有傳金管局主動向個別銀行查詢H按息率及資金成本情況，擬勸喻各銀行停戰，中銀（2388）及永亨（0302）隨即退下火線結束低息優惠。

　恒生(0011)零售銀行及財富管理業務主管陳力生昨表示，按揭市場競爭大，理解個別銀行踴躍開價的策略，稱「純減價生意好易做」，但按息下調空間不大，呼籲業界「克制」。現時H按的市場採用比例約15%，該行H按佔比略較市場水平低。

中銀永亨結束低息優惠

　中銀上周低調下調H按息率，由早前H+1.9厘降至H+1.7厘，其後永亨在本周初夥拍中原按揭，將按息減至H+1.65厘迎戰。有消息指金管局有意將參考利率下限調高至H+1.8厘，中銀迅即在周四(11日)將H按調高至H+1.8厘，永亨推出僅數天的H按低息計劃亦只好曇花一現，回升至市場水平H+1.7厘。金管局回應指，當局一直與銀行保持溝通，並要求銀行在釐定利率價格時充分考慮相關風險，但否認有特別要求銀行調高按息。

　陳力生表示，市場競爭下各銀行有不同定價策略，該行會視市場走勢及拆借成本定價，惟減價空間不多，亦相信業界會小心處理。並指不健康競爭會影響整體銀行穩定性，但相對過往按息曾低至H+0.5厘水平，現時情況仍可接受。至於人民幣利率走勢，他認為下半年存貸利率均有微升機會，主要視拆借成本情況，目前難料上升幅度。

恒生料美2014年不加息

　美國聯儲局日前出口術為市場憂慮降溫，恒生副董事長兼行政總裁李慧敏認為，伯南克言論透露美國房地產銷售及就業情況已穩定改善，但通脹水平仍然偏低，失業率水平亦未達標，故退市步伐不會加快。市場預期聯儲局或在今季開始減少買債，但相信2014年仍難達成加息條件，料明年不會加息，本港市場目前未被波及。

　她續指，內地經濟以維穩為主，目前靠公開市場運作機制控制流動性，息率調整機會較低。該行已將內地今年經濟增長預測由8%下調至7.7%，反映內地整體經濟放緩，由於消費市場及零售行業表現好，故下調幅度不大。該行視上海自貿區及深圳前海為業務重地，將視法規細節配合發展。