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■陳啟豪(左)稱，公司上半年業績良好，按揭宗數明顯上升。任麒霖 攝
香港文匯報訊（實習記者 任麒霖）靄華押業信貸（1319）昨開股東大會，主席兼執行董事陳啟豪於會後表示，公司上半年業績良好，按揭宗數明顯上升。近期政府推辣招，外加金管局收緊銀行按揭成數，對公司產生了正面的影響。原因是措施導致樓市周轉期放慢，資金流動受阻，客戶從銀行借貸不易故而轉向其他借貸方式。
樓按未償貸款顯增
被問及近期美國退市，內地水緊會否影響到公司業務時，他表示，樓按方式有很多種，靄華主要經營非銀行客戶，可以彌補物業、銀行的業務缺口。國際經濟環境改變使相關資金流動不足，部分高資產凈值客戶大失預算，紛紛轉頭選擇公司業務，這也推動了公司業務的發展。
樓宇利率方面，陳啟豪稱頭按利率為10%至16%不等，二按利率為16%至30%不等。公司暫時沒有計劃調高利率，要視客戶個人實力、物業質素及按揭成數再定。另外，目前樓按未償還貸款有明顯增長，大約較當舖業務多一倍。
或尋合作降低風險
對於樓市仍存在不確定因素，他回應指公司要審慎物業估價，採取保守策略。若按揭風險過大，需要較多資金，則會考慮尋求其他財務公司以銀團方式合作來降低風險。現已落實1至2單樓按是與其他財務公司合作進行。他又稱，金價下跌造成市場波動，公司已收緊商品按揭成數來應對填補金價帶來的影響，未來按揭成數將更加保守。
另外，陳啟豪又透露目前當舖斷當情況無大變動，維持在一成。公司正在物色位置準備開新分店，面對租金壓力，他表示會考慮分租來減小壓力。
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