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湯文亮:CYU莊才撤辣招


http://paper.wenweipo.com   [2013-07-13]     我要評論
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 ■湯文亮。黃嘉銘 攝

 香港文匯報訊(記者 黃嘉銘)資深投資者、紀惠集團行政總裁湯文亮昨表示,現時本港物業買賣成交量冰封,但租務暢旺,商舖空置率低,故對投資者影響不大。湯氏預期,美國聯儲局主席伯南克日前重申美國維持低息立場,而且美國一般習慣於大選後方會加息,估計於2016至17年間方會步入加息期,在「美息」與本港樓市的關係向來不可分割下,預料本港樓價很難有大跌的空間。

除非有財赤或失業率大升

 此外,對於辣招令樓市交投冰封,有代理於日前上街遊行要求政府撤招,湯文亮指,要政府撤招,除非政府於下年的財政預算案中有財赤危機,抑或失業率大升,辣招方有可能於明年收回,否則可能要待下屆特首選舉前,若梁振英參選的話,才有可能因其免被對手攻擊而撤招。

 同時,湯文亮指,代理行業於第一次SSD出台後有增人增舖,但至近日又要求政府撤招,或多或少存在矛盾,並認為現時淡市中反而是汰弱留強的行業整合良機。

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