湯文亮：CY冧莊才撤辣招

http://paper.wenweipo.com [2013-07-13] 我要評論

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　■湯文亮。黃嘉銘　攝

　香港文匯報訊（記者黃嘉銘）資深投資者、紀惠集團行政總裁湯文亮昨表示，現時本港物業買賣成交量冰封，但租務暢旺，商舖空置率低，故對投資者影響不大。湯氏預期，美國聯儲局主席伯南克日前重申美國維持低息立場，而且美國一般習慣於大選後方會加息，估計於2016至17年間方會步入加息期，在「美息」與本港樓市的關係向來不可分割下，預料本港樓價很難有大跌的空間。

除非有財赤或失業率大升

　此外，對於辣招令樓市交投冰封，有代理於日前上街遊行要求政府撤招，湯文亮指，要政府撤招，除非政府於下年的財政預算案中有財赤危機，抑或失業率大升，辣招方有可能於明年收回，否則可能要待下屆特首選舉前，若梁振英參選的話，才有可能因其免被對手攻擊而撤招。

　同時，湯文亮指，代理行業於第一次SSD出台後有增人增舖，但至近日又要求政府撤招，或多或少存在矛盾，並認為現時淡市中反而是汰弱留強的行業整合良機。