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香港文匯報訊 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，持續受到買家印花稅及雙倍印花稅的打擊，新盤銷情欠佳。新盤貨尾量升至14個季度新高至7,502個。如果情況沒有改善，預期明年的新盤貨尾量可能升至一萬個的水平。
今年第3季選取全港143個新盤統計，單位總數43,891個，其中登記售出單位36,377個，扣除出租及重複登記，貨尾7,502個。貨尾量按季增加967個，是2010年第1季(7,967個)後的14個季度新高。貨尾比重17.1%，按季上升2.5個百分點，是近十年內新高。
第3季按地區計，元朗區貨尾量2,854個，按季再增加877個；荃灣區貨尾312個，按季增加296個。未來一年大型新盤較集中於新界西，預期元朗荃灣二區的貨尾量會大幅增加。按發展商計：新世界旗下新盤貨尾按季增加1,261個，有1,357個。長江增加299個，有314個。恒基減少457個，有1,281個。
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