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香港文匯報訊 （記者 黃嘉銘）在重重辣招包圍樓市下，最令地產代理苦惱的是，是購買力被政府凍結，令生意難做之餘，人力資源及租金成本亦難以大幅削減。中原（工商舖）營運總監潘志明指出，公司人手由高峰約850人自然流失至600多人，流失率兩成多，而人均的人力成本約每月2-3萬元，但每月租金支出固定約達170多萬元，兩方面開支都難以削減，公司甚至增加租務拆佣，由20%起「跳bar」來激勵員工，現時已成功抽高租務生意比例至5成，算是成功止血。
增租務拆佣 激勵無界限開單
潘志明強調，公司以「共渡時艱，放棄盈利」為原則，而人手的減少全屬自然流失，沒有正式的裁員，後勤人員數目更一直穩定。他更直言在成交宗數較往年大跌60%-70%下，人手流失兩成多已算不俗。同時，為鼓勵員工，公司決定增加租務拆佣，由20%起「跳bar」，現時已成功抽高租務生意比例至5成。
此外，為令員工「Keep Busy」，公司主張「無界限開單」，工商舖與住宅間的客源「互射」，確保公司士氣良好。潘志明更有一套「不死神功」的理論與員工分享，由他自身在行內打滾26年的經驗看來，地產市道波動後一定會復甦，「要對工作永遠有期望，肯捱，未來就一定有你份」此乃潘志明對後輩的訓勉。
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