香港文匯報訊(記者 顏倫樂、黃嘉銘)樓市辣招對於外地買家影響尤大,但仍有內地客無懼辣招入市。將軍澳天晉錄得成交,市傳買家為內地客,需付稅22.5%,約141.75萬元。成交單位為天晉3座高層E室,建築面積約697方呎,實用面呎約538方呎,計算成交價630萬元,建呎價約9,039元,實呎價約11,710元。原業主2011年12月以468萬元購入單位,原叫價660萬元,現減價約4.5%成交,易手賬面獲利約162萬元。
另外,美聯物業李錦榮表示,東涌海堤灣畔3座中層C室,有內地客為方便來港公幹,決定斥約444萬元承接,另需付DSD及BSD共約93.24萬元。單位實用面積508方呎,實用呎價8,740元。原業主於2007年11月份以約195萬元購入上述物業,是次轉售獲利約249萬元,升值約128%。
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