香港文匯報訊(記者 黃嘉銘)重重辣招包圍下,核心區域舖位仍然有價有市。美聯旺舖營業董事鮑昌華表示,油麻地碧街34號至38號協群商業大廈地下H號地舖,剛以2,280萬元連租約沽出。物業地下面積243平方呎,連約300平方呎天井,合共543平方呎,折算後平均呎價4.2萬元。現時月租約6.9萬元,按目前成交價計算,租務回報率約3.6厘。鮑氏指,上述成交僅於24小時內促成,買家上周六睇舖,翌日即拍板入市。