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2014年4月17日 星期四
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10年公屋目標 欠地38公頃


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■政府發展用地過程需時甚久,水泉澳h較原定計劃延後了10年,要2015年才完成。

審計揭房署瞞足4年 2020年申請需等5年

香港文匯報訊(記者 陳廣盛)香港審計署昨日發表新一期審計報告指出,房署早於2010/11年度已知道長遠一定無法維持公屋「3年上樓」的目標,最新數據更可預測2020/21年度一般公屋申請人平均要輪候5年才能上樓,卻一直未有對外公開。報告又發現,房屋署預計的未來10年公屋建屋量為17.9萬個,追不上政府訂立20萬個的目標,欠地38公頃,將進一步令輪候時間加長。審計署建議,政府要加大力度增建公屋,以達到承諾的10年建屋量目標。立法會賬委會則決定5月初起,會就規劃和重建公屋、社企管理及批核津貼準則、盛事基金管理及運用,舉行3場公開聆訊,並聯絡政府相關官員舉行公聽會。

截至2013年12月底,公屋輪候冊的人數已逾24萬,當中約12.1萬名為一般申請人,12.2萬為非長者一人申請者,平均輪候時間已達2.9年。審計署署長孫德基昨日直言,房署內部都知道,「3年上樓」的目標根本難以維持。

報告進一步揭露,房屋署一直有評估公屋需求量及預測輪候時間,2010/11年度的數據已能預測到「3年上樓」目標將無法維持;2012年的數據更能預測到一般申請人的平均輪候時間在2020/21年度會長達五年,但這個數字一直都沒有對外公開。

首5年不足 次5年未能追回

另外,報告又發現,房委會在2012/13至2016/17年度的首個5年期內的建屋量預測約為7.9萬個公屋單位;2017/18至2021/22年度的第二個5年期,政府已物色到足夠用地興建逾10萬個單位。雖然這10年間會興建超過17.9萬個單位,但與政府訂出提供20萬個公屋單位的新建屋量目標相比,目前預計供應仍然不足,尚欠38公頃土地才能達標,將進一步令輪候時間加長。

公屋聯會主席王坤批評,政府早就知道無法維持「3年上樓」,但卻不對外公開,要到審計署查到,才迫於無奈承認,促請房署重新進行預測需求評估 。王坤又說,現時有24萬人輪候公屋,近10年輪候公屋人數上升得很快,每月增加4,000人,政府應協調各部門,盡快增加公營房屋的土地供應。

立法會長遠房屋策略小組委員會委員胡志偉則認為,報告顯示房屋署手上無土地,政府亦無足夠土地應付未來建屋需要,他批評長策會、運輸及房屋局開了一張「空頭支票」,相信極難兌現。

房署承諾公布實際輪候時間

審計署建議,房屋署署長應繼續每年進行長遠公屋需求評估並匯報結果,作為更新長遠房屋策略的整體房屋需求的參考;根據承諾的10年建屋量目標,密切監察預計公屋建屋量不足的情況,及加大力度增建公屋,以達到承諾的10年建屋量目標,並顧及到有需要把一般申請人的平均輪候時間維持在3年左右。

房屋署署長同意審計署的建議。他表示,房屋署會繼續密切監察平均輪候時間的轉變,並會根據在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請人的輪候時間,公布實際平均輪候時間。

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