檢索: 帳戶 密碼
文匯網首頁 | 檢索 | 加入最愛 | 本報PDF版 | | 簡體 
2014年5月26日 星期一
 您的位置: 文匯首頁 >> 財經 >> 正文
【打印】 【投稿】 【推薦】 【關閉】

中金投拓住宅二押二手車貸


放大圖片

■中金投集團總裁羅銳。 張偉民 攝

香港文匯報訊(記者 黃子慢)內地房地產不斷出現降價現象,一直以房貸業務為主的中金投(0605),總裁羅銳指,「內房總有下行的一天,不能老漲。」他表示,降價情況主要出現於三線城市,其並非公司目標範圍,而北京的豪宅的確亦有降價的趨勢,但公司已下調抵押率由5成至4成,令影響減低。

有小型放貸公司被淘汰

內地放貸公司遍地開花,但羅銳指,一開始大家都覺得放貸業務「很好玩、很賺錢」,但長遠來看,有規模限制的問題,可能貸款餘額達2億元至3億元(人民幣,下同)很容易,惟要有20億元的規模便很難,因為要視乎風險管理技術水平、產品種類,以及融資渠道,如果沒有融資渠道肯定被淘汰。而目前北京已有一些注冊資本只有數千萬的放貸公司被淘汰。

而今年錢緊勢不斷出現,市場預期違約事年陸續有來,令中小企借貸添難。羅氏表示,中小企貸款一直屬高風險類別,所以內地銀行都不太願意做,令其只能獲得高息的貸款,加上現時內地經濟受到挑戰,令中小企經營環境更加困難。他認為,市場需要調整,令中小企有更多的生存空間。

他提到,中金投今年會重點發展住宅二押及二手車貸款服務,並會先茩咿鬋X大業務規模,及鞏固公司於北京的地位,目標今、明兩年貸款餘額達50億港元。

他表示,只做二手車貸款的原因為貶值太快,而且銀行已經有提供相關的貸款,所以公司沒必要再做。而該兩個業務仍然為培育期,但未來不會增加二手車貸款服務以取代房貸,因兩者客群不盡相同,反而客戶服務量愈大,可以令品牌效應愈高。

他又強調,公司跟銀行的業務不一樣,公司的方式為過橋貸款,屬短期周轉類型,因此貸款期最多亦只有數個月。

相關新聞
網貸野火 燒遍內地 (圖)
部分省市網貸餘額 (圖)
完善法規:恐變詐騙樂園 業界盼規範管理
招攬人才:高薪挖角銀行風控人才 (圖)
未具威脅:規模偏小 四大行未看上 (圖)
政府推動:深圳建互聯網金融產業園 (圖)
李嘉誠人造蛋百佳賣 (圖)
「超人」最愛LED燈深圳產 (圖)
花絮:周凱旋科技知識驚全場 (圖)
維港覓「天使投資」合夥人 (圖)
港股ADR向下 瓻料低開 (圖)
內地客貝沙灣損手338萬 (圖)
環宇收近8000票超22倍 (圖)
談樓說地:物管公司如何協助節能減排?
港置:二手註冊或10個月新高
滬港通推動 甲廈價格增
萬科廣州綜合項目亮相 (圖)
青島港今招股 入場費3798元 (圖)
中金投拓住宅二押二手車貸 (圖)
深圳首現名車飛機租賃 (圖)
【打印】 【投稿】 【推薦】 【上一條】 【回頁頂】 【下一條】 【關閉】
財經

點擊排行榜

更多 

新聞專題

更多