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新鴻基金融
新股混戰，商業信託金茂投資（6139）以高息突圍。公司是由母公司方興地產（0817）分拆出來的酒店業務，核心資產包括位於上海核心地段的甲級寫字樓金茂大廈（佔上市資產總值46%）及位於上海、北京、深圳、三亞、麗江等地的高端酒店。公司走高端路線，旗下所有酒店皆與國際知名酒店營運商如Marriott萬豪、Hyatt凱悅、Hilton希爾頓、Starwood喜達屋合作。
內地經濟增長放緩，且三公消費被限制，經營高端酒店的金茂亦難免受到影響，旗下酒店加權平均租用率由2011年之71%跌至2012年之65.8%，2013年回升至67.6%，但金茂大廈的辦公室及零售店舖的出租率均維持高水平（2012年辦公室最低為97%，2013年回升至98.7%，零售區連續兩年為100%），且收入由2011年之5.3億港元遞增至6.2億港元，為期內總收入帶來支持。公司2011至2013年總收入為26.9億、26.5億及26.3港元。2014年底前將有兩家酒店─北京金茂萬麗酒店及麗江金茂君悅酒店開業，料可添增長動力。
較適合長線收息客
金茂為商業信託，有最低分派保證，2014年及2015年度分派可供分派收入之100%，其後財年則降至90%。招股書披露，2014年每個股份合訂單位分派（DPU）為24.1港仙，以5.35港元至5.65港元的發售價計算，年度化分派回報率達8.5至9厘，亦屬可取。金茂的收入相對穩定，股價上市後短線上升動力未必太大，較適合長線收息客。
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