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■陳茂波反問：若新界東北發展再拖下去，要結婚的年輕人去邊度搵地方住呢？ 資料圖片
香港文匯報訊（記者 文森）為了讓市民對新界東北發展計劃有更全面而準確的資訊，發展局連日來馬不停蹄，透過各大渠道回應公眾質疑。繼發展局局長陳茂波周三落區與受影響村民見面後，發展局昨日推出4段以〈新市鎮發展成就了香港的成功故事〉為題的YouTube短片，進一步闡釋計劃。陳茂波在片中激動地反問：「若新界東北發展再拖下去，要結婚的年輕人去邊度搵地方住呢？」發展局副局長馬紹祥、地政總署署長甯漢豪，以及房協主席鄔滿海，則在短片中強調計劃的迫切性和發展優勢，又解釋為何無法做到「不遷不拆」。
「如果我們再拖下去， 要結婚的年輕人去邊度搵地方住呢？」陳茂波在短片中激動地反問。他表示，香港對上一個新市鎮開始興建，已經是20年前的事。現時房屋供求嚴重失衡，逾20萬戶市民輪候公屋，不少家庭更需要住在劏房，香港社會有必要面對現實，盡快增加房屋供應。因此，為了香港市民以及社會下一代，新界東北新發展區這個新巿鎮不可一拖再拖。
陳茂波又重申，新界東北規劃已經過5年研究、3輪公眾參與。現在向立法會申請3.4億元撥款，只是要進行前期工程設計及工地勘測。他說，即使撥款申請獲得通過，當局完成詳細設計後，還要再向立法會申請撥款，主體工程才能於2018年展開，第一期16,000個單位，才可於2023年起分批落成。
馬紹祥：「不遷不拆」不可能
馬紹祥強調，當局規劃時已務求盡量減少對居民、農戶、商戶的影響， 但「不遷不拆」實在不可能。他以古洞鐵路站為例解釋指，古洞站是新發展區市中心， 周邊發展高密度的公、私營房屋，將來80%居民會住在鐵路站500米範圍內，所以無辦法不清拆四周建築物。他又說，該地區中不少受影響寮屋未經許可在政府土地或私人農地搭建，故並無業權。按照政策，當土地需要發展時，就要清拆釋放土地資源。
甯漢豪：居民將獲原區安置
甯漢豪表示，現時逾330萬市民居於新市鎮，如沙田、馬鞍山、將軍澳等，強調香港的成功是源於新市鎮發展。她坦言，發展新市鎮無可避免影響部分居民生活，但如果「不遷不拆」，香港便無從發展、住屋問題亦無從解決，因此當局要作出取捨。她重申，受影響的合資格居民，將獲原區安置或特惠補償。
鄔滿海：反對者損社會利益
鄔滿海指出，為了早日解決香港住屋問題，一定要有足夠土地供應。他指出，新界東北新發展區可提供約90 公頃房屋用地，提供約36,000個公營房屋單位，有助解決市民住屋需要。他認為，反對新界東北發展人士要求「不遷不拆」， 簡單而言就是要求政府不要發展，有損社會整體利益。鄔滿海呼籲，為了市民福祉，新界東北發展須盡快開展，不能再蹉跎歲月。
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