香港文匯報訊 市場頻錄新高成交價,但整體交投轉弱,尤其大型新盤即將開售,鎖住購買力,二手交投更見冷清。中原地產及美聯物業十大屋苑於過去周末兩日成交同告下跌,有代理不諱言,部分二手業主叫價過分進取。
中原地產十大屋苑於過去周末兩日錄得20宗成交,較上周回落16.7%,成交只集中於某幾個屋苑,分別為太古城、嘉湖山莊及新都城,仍有4個屋苑錄得0成交。美聯方面,十大屋苑兩日亦僅錄得約15宗買賣成交,較上周末21宗大幅下跌約29%。
陳永傑:市場焦點落一手
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,大市交投氣氛持續暢旺,本月有多個新盤推出市場,而且開價貼近市價,亦提供大量置業優惠,搶去大量二手客源。同時,二手業主見市旺,部分叫價過分進取,增加買家入市難度,加上二手盤源下降,預期下半月市場焦點將落於一手。
其他代理行方面,利嘉閣十大屋苑兩日暫錄20宗買賣,按周減少20%。
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