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■港置高級執行董事伍創業相信,一二手交投同樣升溫。資料圖片
香港文匯報訊 樓市出現小陽春,預料帶動7月整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)成交宗數及金額再創新19個月新高,估計數額分別達10,000宗及600億元。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,7月截止至16日,整體樓宇買賣合約登記暫錄4,805宗,預測全月登記約10,000宗,料創2012年11月11,581宗後19個月新高,將較今年6月的7,404宗顯著回升35.1%。
金額7月樓宇買賣合約登記暫錄289.5億元,估計整月將錄得600億元,連升5個月之餘,料同樣創2012年11月697.27億元後19個月新高,將較今年6月的479.64億元上升25%。
一手升幅跑贏二手
一手私宅按月統計,截止16日暫錄1,192宗,料全月將錄得2,000宗,將較6月的1,349宗高出67.8%;金額總值123.1億元,料全月金額達230億元,將較6月的112億元高出約1倍。二手私宅方面,同期暫為2,522宗,料全月將錄5,000宗,將高於6月的4,203宗約19%;金額暫時總值131.9億元,料全月達260億元,將較6月的212.7億元高出約22.2%。
港置高級執行董事伍創業亦表示,據土地註冊處最新資料顯示,7月截至17日止,一、二手住宅均錄升幅,在一手註冊升幅逾5倍,二手註冊按月亦升近兩成的情況下,帶動整體住宅註冊暫錄4,476宗,相比上月同期升近六成,料全月有望突破7,000宗,屆時將連升4個月,並創2012年11月後新高。
伍創業相信,近期發展商積極推出新盤,錄得不俗銷情,同時增加部分買家入市意慾,故二手交投同樣升溫,刺激住宅註冊創逾1年半新高。
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