領匯售5物業 麥美娟促政府回購

香港文匯報訊（記者　文森）領匯昨日收市後宣布，將透過私人招標出售5項物業，包括將軍澳翠林商場、上水天平商場、屯門兆麟商場、牛池灣彩輝�h商舖與停車場，以及牛頭角彩霞�h商舖及停車場，暫訂下月25日截標。工聯會立法會議員麥美娟表示，擔心項目最終會影響居民生活，要求政府考慮購回領匯今次出售的物業。民建聯觀塘區議員顏汶羽表示，事前收不到任何消息，擔心投資者會大幅加租，令小商戶被逼遷。

4個月再售商場 估值13.3億

領匯繼5月以私人招標方式出售旗下5個由房屋委員會分拆出售的零售及停車場後，昨日再次發出公告，將5個同樣來自房委會的商場拆售。通告指，暫時並未接到標書，亦無簽訂具約束力協議。根據領匯年報顯示，5項物業的估值合共13.3億元，回報率介乎4厘4至6厘1。今次是領匯在4個月內，第二度推售商場物業。通告指，會繼續定期檢討及識別可出售的物業，令資金循環投資並創造價值。

工聯會立法會議員麥美娟表示，今次出售的項目包括上水天平�h商場，擔心該地區靠近邊境，一旦出售，新業主會將商場變成邊境購物區，放棄提供屋�h商場的服務。她又表示，此次出售的商場較上次吸引，有機會高價售出，最終只會令�h內物價上升；而根據政府及領匯之前簽訂的契約，一些租置屋�h的停車場，新業主可以分拆車位出售，擔心多項因素影響下，最終會影響屋�h居民生活。

麥美娟對領匯在短時間內，兩次出售來自房委會的資產感到強烈不滿，要求政府再次研究是否回購領匯，並考慮購回領匯今次出售的物業，以確保居民生活不受影響。

顏汶羽憂小商戶被逼遷

對於領匯有意出售牛頭角彩霞�h商場，當區區議員及租戶顏汶羽表示，事前完全沒有收到任何消息。他指出，彩霞�h為老化屋�h，租戶以幼稚園及非牟利團體為主，但鄰近的新公共屋�h及淘大花園亦帶來新一批人流，擔心投資者會大幅加租，令小商戶被逼遷。他希望新投資者能顧及基層居民的需要，提供與基本生活需要有關的服務。