四叔今公布捐馬田壆地

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■李兆基今將公布捐地計劃。資料圖片

香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘、梁悅琴）為紓緩中低收入家庭面對樓價上升的置業壓力，新一份《施政報告》提到將積極考慮借私人發展商及非牟利機構的能力，多管齊下加快住宅發展，意味�虓矰仇Q點名的香港平民屋宇有限公司，旗下的石硤尾大坑西�h有望重建，從而推出資助單位出售。同時，身兼香港平民屋宇有限公司董事之一的�痚穧a產主席李兆基(人稱「四叔」)今日亦會公布捐地計劃，消息指會捐出其私人持有元朗馬田壆一幅土地予保良局建青年宿舍。

於施政報告中資助自置居所一項，特首梁振英提到，政府有必要積極探討透過房委會、房協、市區重建局、香港平民屋宇有限公司等公共或非牟利機構，多管齊下增加資助出售單位供應，以助中低收入家庭在樓價攀升的環境下，提供選擇和置業機會。

大坑西�h重建擬與政府合作

當中提到的香港平民屋宇有限公司，於上世紀60年代獲當時政府以特惠價批出石硤尾一幅地盤，並建成現時本港唯一私營廉租屋大坑西�h。現時該公司董事包括�琣a主席李兆基、�琣a副主席林高演、行政會議成員李國章、東亞銀行主席李國寶等。

李國寶昨天表示，香港平民屋宇董事會已就重建大坑西�h問題討論，亦有意與政府合作，不過暫未能披露細節，相信增加房屋供應及改善住屋環境是共同願景。至於能否年內成事，他認為要視乎政府各部門的想法。

至於大坑西�h則自1965年落成，地盤佔逾20萬方呎，倘以7.5倍發展，可建樓面達150萬方呎。2010年城規會曾就該地皮展開規劃，改為綜合發展區，並將地積比率定在5.5倍，主要用作住宅及提供商業配套設施，其後香港平民屋宇有限公司就重建問題與政府討論，但在居民調遷及安置問題一直未取得共識。

施政報告提出擬與香港平民屋宇等合作增加住屋供應，李兆基近年多次向政府提出早前捐出其私人土地，以興建資助房屋，幫助年輕人上車，過去曾建議捐出七幅地，最後只捐到兩幅，主要因為部分地皮於交通、用水等方面未能駁通，無法負荷大量人口居住，而政府亦婉拒。

馬田壆土地將建青年宿舍

2013年四叔落實捐出私人持有的屯門藍地及元朗馬田壆兩幅地皮，其中屯門藍地的地皮建老人院計劃已獲政府批准，會捐予博愛醫院興建長者護養及護理院舍，涉及農地面積逾10萬方呎，地積比率3.5倍，可建37萬方呎樓面，提供1,500張床位，按計劃於2017年落成。

至於元朗馬田壆土地，李兆基一直尋找非政府組織合作建青年宿舍，早前該土地曾進行官司，最終獲勝訴，並正進行規劃。今日李兆基會親自公布計劃詳情。

根據早前報道的資料顯示，馬田壆的捐地面積約63,500方呎，以5倍地積比率計，可建樓面面積約317,500方呎，提供2幅24層高住宅，每個單位約300方呎，提供1,058個單位。該地鄰近元朗市中心，附近的住宅項目包括原築、蝶翠峰及綠庭園等。