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■陳茂波 劉國權 攝
香港文匯報訊（記者 文森）新一份施政報告提出以九龍東作試點，研究發展「聰明城市」。發展局局長陳茂波昨日表示，「聰明城市」主要包括改善區內交通、建設成綠化社區，以及提供智能資訊。他又表示，政府暫時物色到150幅用作興建逾21萬個住宅單位的土地，分別位於全港16區，地積比會盡可能增加20%，但會考慮對交通及空氣流通的影響。
陳茂波昨在一個電台節目上表示，當局希望在「聰明城市」內盡量減低碳排放、建設易行的道路、增加交通配套如設架空單軌列車。「聰明城市」亦會提供空曠、宜居的空間，又會綠化後巷，做到人人都想行後巷的效果，以及改善行人環境及解決交通問題；公共空間則會盡量提供免費上網服務。他表示，會在賣地條款加入綠化環境的要求，當局稍後會向立法會申請撥款，進行可行性研究。
增地積比多建3000單位
陳茂波又表示，當局過去兩年半已透過城規程序，成功透過提高地積比，增加逾3,000個單位。他強調，未來10年要興建48萬個公私營住宅單位，難度相當大，需要給予時間找地，當局目前物色到150幅地，但只是起步點，仍要研究交通配套、做好諮詢或向城規會申請改劃用途。他表示，如獲地區支持，程序會較快。
至於施政報告提出考慮以洪水橋新發展區內的「棕地」為試點，推展新發展區。陳茂波指出，有關計劃涉及190公頃「棕地」，有荒廢農地、劏車場、貨櫃場及回收場等，當局擬將其中30公頃土地建多層樓宇 ，將有關行業收集在大樓內。陳茂波估計，每2公頃土地建大樓後，便可收納佔10公頃用地的行業，另外160公頃會用作發展房屋用途，可建6萬個住宅單位。
擬補償「棕地」用家增用地
陳茂波續稱，由於正進行內部工作，暫不方便透露多層樓宇的選址，只表示當局會向「棕地」用家提供補償，具體金額有待探討，牽涉的公帑要向立法會申請撥款，不排除有關人士收取補償後便不再繼續經營。另外，他指聽到很多聲音要求檢討粉嶺高爾夫球場的土地運用，當局今年會公佈發展新界北初步研究結果。 對於施政報告提出要取締工廈的劏房，他指當局會加強巡查及檢控，不排除會向法庭申請搜查令入屋。
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