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香港文匯報訊（記者 陳廣盛）房委會檢討4個居屋屋苑的平均管理費，決定維持天頌苑和油翠苑的每單位每月管理費於2014/15年度的水平，嘉徑苑和葵俊苑管理費則須分別上調28元和49元，增幅為4.23%和7.13%。該4個屋苑平均每單位每月的新訂管理費，將是520元至736元不等。以實用面積每平方米計算，一些相若的私人屋苑收取的管理費平均約18.57元，而該4個居屋屋苑所收取的管理費平均僅10.85元。
油翠有盈餘 天頌靠基金
在兩個管理費維持不變的屋苑中，油翠苑財政預期有盈餘；天頌苑則因運作開支增加而出現財政赤字。房委會表示，雖然預計天頌苑有赤字，但該屋苑業主考慮到屋苑累積基金計至2014年3月底，已相等於17個月的管理費總額，因此選擇以累積基金填補預計赤字，避免增加管理費。
嘉徑葵俊開支增 管理費微升
至於嘉徑苑和葵俊苑管理費須上調，主要由於屋苑各項運作開支增加，因此須輕微調高管理費。嘉徑苑業主同意7.13%的建議增幅；葵俊苑業主則認為，屋苑累積基金計至2014年3月底已差不多相等於9個月的管理費總額，因此選擇4.23%的較小增幅，而餘下的管理費赤字會以累積基金填補。
根據公契，若居屋屋苑業主尚未接管管理工作，房委會須擔任有關居屋屋苑的管理人，負責屋苑管理工作。房委會會委聘物業管理服務公司，代其提供日常物業管理服務。因應管理和維修開支變動，以及按照《建築物管理條例》和公契內相關條文規定，這些屋苑的管理費每年檢討一次。
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