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■邱女士 蘇洪鏘 攝
香港文匯報訊（記者 曾敏儀）本港樓價近年不斷攀升，港人收入卻只得寸進，難道想買樓只有靠炒股？香港文匯報就此訪問了幾個來自不同世代的人士，細訴港人置業路的艱辛。無論「50後」還是「80後」，均坦言首期是靠一分一毫儲蓄得來，一開始只求有瓦遮頭，之後再靠細屋換大屋改善居住環境。買樓，對幾代香港人而言，從來不是容易的事。
勞碌大半生 冀先苦後甜
年逾50歲的邱女士，與丈夫花了大半生時間，於2006年買入馬鞍山一個約200萬元的單位自住。邱女士一家，主要靠先生在內地的海外貿易公司工作賺錢，因內地經濟起飛，工資上漲，儲到首期買入現在的單位。
邱女士強調從來未見飛來橫財：「我哋後生都係一分一毫慢慢儲返嚟，先苦後甜囉。」她與丈夫現時已差不多供畢樓宇貸款，因此希望換樓改善居住環境。問到近年樓價高企，已有物業在手的她亦不禁表示入市要慎重考慮。
先有瓦遮頭 再諗換大屋
80後李先生與太太雖然幸運地於5年前樓價起飛之前，合資約60萬元再借七成按揭貸款買入新界區約200萬元的300呎單位。算不算抵？比起現時動輒過萬元一呎的樓價，很多人均會羨慕不已。6,000多元的呎價，現在即使是居屋選擇亦不多。不過事隔多年，李先生回想起當日的上車經歷，仍滿腔血淚：「我哋都係做了10年先上到車。」
問到背後辛酸，李先生指自己未如早前傳媒報道的「慳錢上車」故事般刻苦，笑言：「儲錢一定辛苦，旅行唔使諗，加兩蚊叫凍飲都要諗諗。」李先生從事物流業，十多年前剛入職月薪只有1萬元，自言靠跳槽增加晉升機會，並與伴侶有儲蓄計劃，最後花了十年時間儲到首期。現在樓價升了幾成，因此希望以細屋換大屋，計劃購入700呎的3房戶。「一開頭只能買個容身之所，然後樓換樓咁換大，無可能首次置業時已買到心水單位，座向、質素都不能太有要求。」對於樓價高企，他坦言：「有物業嘅人一定望樓價升，先可以樓換樓嘛。」
成功非父幹 辛勤捱上車
同為80後的謝先生與太太，因即將有小朋友出世，亦希望細屋換大屋。夫婦二人工作6年合儲了30萬元至40萬元首期，借入九成按揭貸款，於幾年前買入將軍澳200多萬元的物業。問到過程是否艱辛，謝太直言：「係咁㗎啦，除非阿爸買落啫。」
謝生謝太從事IT行業，上車時樓市剛起飛，時至今日樓價已升了幾成，計劃換樓的他們亦肉緊表示：「樓價偏貴，好貴添呀。」對於及時上車，坐上樓市直升機，他們卻自言稱不上幸運，只是默默耕耘的一群。
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