中環商廈空置率 海嘯後新低

香港文匯報訊 （記者 顏倫樂） 香港寫字樓租金貴絕大中華地區，仲量聯行最新研究報告顯示，受惠中資企業等租賃需求上升，中環寫字樓空置率於4月底跌至2.5%，為2008年11月金融海嘯以來新低。

仲量聯行本月發表「香港樓市監察」研究報告指，4月中環及尖沙咀甲級寫字樓市場分別錄得淨吸納量167,700方呎及30,300方呎，帶動整體甲級寫字樓市場錄得合共224,600方呎的吸納量。

仲量聯行商業部主管龐定勤表示，中環甲級寫字樓空置率創下逾6年新低，中資企業持續活躍，4月新租出的寫字樓樓面，至少20%的樓面是由中資企業租用。

值得留意是，尖沙咀空置率由3月底錄得的0.9%進一步跌至4月底的0.6%，為超過十年新低。

倫敦租金貴香港近四成

雖然香港寫字樓租金高企，但原來仍未攀上全球之巔。DTZ戴德梁行剛發表報告指出，倫敦(西區)蟬聯全球寫字樓租金之首，在當地租用一個工作間的年度開支達到29,340美元，較第2位的紐約多出接近三分一，較第3位香港的21,110美元多39%。