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2015年8月8日 星期六
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數碼收發站:賣樓提早達標 深控看漲


■司馬敬

美股隔晚連續第6個交易日下跌,早段升近32點後回落,最多跌178點,下午收復部分失地。道指收市報17,419點,跌120點或0.69%。標普500則跌0.78%,而代表科技股的納指更挫1.62%。美股調整壓力未消,亞太區股市昨互有升跌,其中以上證綜指收市升2.26%最強,而港股亦為區內表現較佳的市場之一,反觀澳洲股市跌2.28%則較差。�瓻�昨低開47點後,早段即掉頭向上,最多升265點高見24,641點,上破10天線(24,487點),全日收報24,552點,升177點或0.73%,成交713億元。儘管港股反彈動力欠佳,但市場投資氛圍漸見改善,則有利股指後市反彈,並向25,000關進發。

事實上,在美國公佈非農數據前夕,港股仍能逆勢造好,反映市場對相關的因素並非看得太淡。另外,即使昨日反彈市成交依然欠旺,惟部分個股仍能創出年內新高,重磅股中的�琤芼�行(0011)便再創162.1元的近7年高位,收報160.5元,仍升0.5%。二三線股方面,�琱j健康(0708)、博大綠澤(1253)和益華百貨(2213)更於日內創出52周年高位,甚至上市以來高位,上述四股明顯未受之前股災的影響,反而可以屢破阻力,無疑也市底改善的表現。

中交建中旅擬拓郵輪業

此外,近期走強的基建鐵路股仍見有勢,中鐵(0390)、中交建(1800)、中國中車(1766)和中鐵建(1186)等均漲逾2%。據新華視點微博消息,中交建與中旅(0308)正籌劃組成合資公司,計劃與海南三亞簽約合作,共同進軍郵輪業,但消息似未對中旅帶來太大的沖喜,其股價升1.37%,收報2.96元。

李嘉誠旗下長和(0001)繼年初整合英國電訊業務成行業「一哥」後,周四(6日)宣佈重整意大利電訊業務,與VimpelCom成立一間股權均等合資,共同擁有並營運3意大利與VimpelCom旗下WIND在當地業務,料可成當地「一哥」。據長和新聞稿指出,交易價值達218億歐元(約1,844億港元)(3意大利及WIND交易價值各為79億及139億歐元)。消息對長和股價有利造好刺激,該股昨高見116.2元,收報115.3元,仍升1.1元或0.96%。

深圳控股(0604)昨宣佈首7個月已提前完成全年銷售目標,該股受相關利好消息支持,復見較強的反彈走勢,一度高見3.19元,收報3.17元,升0.16元或5.32%。深控7月合同銷售額按年飆近6倍至35億元(人民幣,下同),按月也升6%。累計今年首7個月,總合同銷售額按年升近2倍至約111.5億元,已提前完成全年110億元銷售目標。值得一提的是,深控較早前趁旺市向市場成功「抽水」,以每股4.13港元或折讓9.6%,即試盤範圍(4.13-4.3港元)下限,先舊後新配售6.7億股份,相當於擴大後股本9.08%,淨集資27.3億港元作一般企業用途(包括潛在收購土地或物業項目);完成後,母企深業集團的持股將由66.76%,攤薄至60.69%。

管理層較早前表示,所配股集資的逾27億港元,將主要用作重建項目補地價、向母公司收購資產及與深圳地鐵合作上蓋項目,而未來又會集中於一線城市增加土儲,至於持有的三、四線城市的土儲在出售後將不再補充。據內地統計局較早前公佈6月樓價走勢,深圳新樓售價仍然領漲,按月升最多7.1%,按年更見15.7%升幅。各級城市樓價依然各走極端,一線城市升幅遠高於二、三線城市,至於三線城市樓價仍然呈下降趨勢。

深控業務重心放在一直領漲的深圳樓市上,料受近期股災的打擊影響也可望較小,集團手頭資金充裕,有利未來業務發展,也是其具吸引力之處。深控現價市盈率5.89倍,在同業中不算貴,息率5.06厘,論股息回報則具吸引。在消息面利好下,該股後市的上升空間也不妨看高一線,中線上望目標為配股價的4.13港元。

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