■錄得約400票登記的土瓜灣喜築，昨推售首批135伙。圖為該盤開售，準買家到場報到。 張偉民 攝香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）樓價持續上漲，鰂魚涌兩大藍籌屋苑連環錄千萬巨額成交，其中康怡花園錄1,380萬元易手，刷新屋苑分層戶歷史新高，成為市區內首個升穿去年高位的藍籌屋苑；太古城上月以2,100萬元易手的「樓王」撻訂，但另外再錄2,090萬元成交，取代前者成為今年分層「樓王」。
消息指，康怡花園J座中層16室「三房則王」，實用面積902方呎，原先叫價1,400萬元，最後僅減價20萬元以1,380萬元成交，打破歷來屋苑分層戶成交紀錄，較去年的高位1,350萬元再高出2%。
太古城撻訂樓王 提價3球重售
藍籌屋苑鰂魚涌太古城上月以2,100萬元成交的單位，一度創下今年最貴分層成交，然而最新消息指遭買家撻訂，料買方訂金連使費需損手約100萬元。至於單位重新放盤，更將叫價抬高300萬元至2,400萬元。
上月中太古城美菊閣高層H室，實用面積1,114方呎，上月一度以2,100萬元成交，一度創下今年分層戶新高成交，不過消息指買家最終未能完成交易，估計業主殺訂約60萬元，連同其他使費買方料需損手約100萬元。翻查資料，該單位有同層戶於2014年曾出現墮樓事件。
然而大額成交接踵而至，區內代理指，太古城海棠閣中層A室，實用面積1,114方呎，連租約以2,090萬元成交，折合呎價18,761元，取代前述撻訂單位成為今年分層新高成交。原業主於2013年以1,780萬元購入單位，持貨3年賬面升值17%。
會展廣場3物業易手涉近14億
港島區商廈有價有市。據土地註冊處資料顯示，位於灣仔的會展廣場辦公大樓，由印尼財團De Monsa持有的3層物業合共以13.875億元沽出。
該廈每層樓面約16,518方呎，3層樓面則合共49,554方呎，按此計算平均成交呎價2.8萬元。成交的物業中，21樓及22樓由TACTIC ALLY LIMITED以約9.25億元承接；至於23樓物業，由DUNHAN VENTURES LIMITED承接，作價逾4.6億元。兩公司均為海外註冊公司。