香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）受地鐵工程影響的深圳華強北與西麗片區，終於在10月結束長達3年的封街模式。將迎來地鐵7號線開通的華強北，9月租金與6月相比上漲了11.76%。至於一直是南山租金低窪片區的西麗，租金亦因7號線上漲了14.4%。
深圳租金跟隨房價以及畢業季的到來而走高。家家順研究中心發佈的數據顯示，2016年第二季深圳平均租金達每平米62.4元（人民幣，下同）；到了第三季，全市均租經已上漲到每平米66.4元，漲幅達6.4%。套均租金亦從每套4,242元，漲到了每套4,454元。華強北街道10月底將因新地鐵建設投入營運重新開放，該片區的租金大漲了11.76%。
從1月到9月，深圳月均租金上漲了近一成。套均租金一直處於波動階段，但亦突破了每套4,000元水平。值得注意的是，7月畢業季的來臨，為深圳租房市場帶來了一大波應屆生租客，直接促進了房租大幅度上漲，到9月才小幅回落。不難看出，年初與年中仍然是串通的租房旺季，第二季的租金則較低，租客可以考慮適當提前租房。