記者在單位內用手測量單位大小。香港文匯報訊（記者 顏倫樂）香港房屋居住問題，無論私樓與公屋等都十分嚴峻，房委會早前公佈截至今年9月底，公屋輪候冊申請約有28.65萬宗，一般申請者的平均輪候時間由上季4.1年延長至4.5年。房委會資助房屋小組主席黃遠輝預期隨着未來5年將有7萬多個公屋單位供應，輪候時間待2020年後才會逐步降低，但不會放棄3年配屋的目標。
為了增加公屋供應，房委會資助房屋小組委員會近日討論收緊公屋富戶政策，除通過收緊現行公屋富戶入息及資產均逾上限才須搬走的「雙軌制」，改為其中一項超出上限即須叮走的「單軌制」，富戶入息上限亦定為不逾公屋入息限額5倍，資產則定為不逾公屋入息上限100倍，而擁有住宅物業的公屋戶同樣「冇得留低」，政策將於明年10月開始實行。
富戶「一換一」 供應無增加
連串措施，相信會釋放不少公屋單位，但亦須留意措施並非實質增加市場房屋供應，叮走富戶的同時，亦會釋放需求到私樓市場，即是富戶須在私樓市場買樓或租樓，富戶騰空出一間公屋後，但又佔用了一間私樓，結果只是「一換一」，供應量並無實質增加，對市場造成的影響仍有待觀察。