■沙螺洞發展有限公司董事方松鏗。顏倫樂 攝40年爭議 地主意興闌珊：或出售離場
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）位於大埔的沙螺洞，近年因為大片的油菜花田而為人熟悉，但原來背後有一個長達40年的保育爭議。發展商方松鏗等於70年代購入地皮後，一度擬建高爾夫球場與住宅綜合項目及骨灰龕等，但由於項目屬高生態價值地區，發展最後被迫擱置。近年再爭取於大埔區內進行非原址換地以完整保育沙螺洞，但每每與政府商討都如泥牛入海，今年甚至因土地被破壞而捲入司法程序。隨着年事已高，滿頭白髮的方松鏗近日表示已萌生退意，坦言只會再等6個月，若政府繼續愛理不理，不排除會將地皮出售離場。
沙螺洞向有「蜻蜓天堂」美譽，但近年為市民所熟知，主要因為原居民張偉國於沙螺洞內的「張屋」一帶種植油菜花，大片黃澄澄的油菜花田成為攝影熱點。
土地遭破壞 警方不受理
不過，記者最近到沙螺洞實地了解時所見，現場雜草叢生，半點「蜻蜓天堂」的影子都看不見，所謂油菜花田其實只佔沙螺洞極小部分。更甚者，前往「李屋」範圍的道路，近月突然豎立「私人土地」的告示牌，並設有鐵絲網攔住去路，沿路更被鋪上碎磚或建築廢料及非法建橋等。方生強調，他本人並未豎立該告示牌，亦並無鋪橋搭路，質疑有人違法破壞生態。
因為沙螺洞被破壞一事，2015年至今方氏已收到7、8張通知書，要求停止破壞或將土地恢復原狀等。方松鏗曾就事件報警，但警方不受理，向地政總署報告卻反被發出告票，本月須要上法庭。方氏坦言受事件困擾，加上一直未能保育及發展沙螺洞，感到意興闌珊。
方松鏗：不排除拆售土地
他表示，公司2014年開始根據政府及環保團體建議，爭取於大埔區內換地，但政府一直未見積極回應，為了減少損失及不再受司法程序困擾，他只會再等6個月，若情況不變會選擇出售沙螺洞土地離場，考慮售予大型地產商、甚或拆售等。有環保人士對記者說，沙螺洞生態價值極高，單一發展商持有會較容易進行保育，若拆售會對未來保育造成重大打擊。
油菜花田或許是市民對於沙螺洞的單一印象，那麼種植油菜花田的張生與方生又有何關係呢？據了解，方松鏗家族在1979年透過沙螺洞發展有限公司以近1億元購入沙螺洞95%以上地皮，佔地約30公頃，當年收地涉及240間屋，只有5間未能收購，其中就包括張偉國居住的現址，但現時張偉國種植油菜花田的土地卻屬方氏家族所有。
村民張生：會繼續開發土地
80年代方氏家族曾與村民協議，若出售土地會協助村民建屋，涉及150多間，建屋後村民只須向發展商交20萬建築費即可，以換取村民同意發展。但其後地皮未能發展，發展商改為承諾一旦項目發展就會一筆過賠償給他們，但張偉國不在賠償行列，因其並未出售居所。
方生強調，過去一直與兩個原居民村落張屋及李屋的村長商討，與村民則甚少來往，故亦與張偉國不熟悉。記者其後向張偉國查詢，張亦同樣指與方生不熟。那為何會在方氏旗下土地種油菜花田？張理直氣壯地說：「我哋有使用權，一日未發展我仍然耕種。」問到近月附近環境道路被刻意破壞，他未有正面回應，反斥環保人士影響香港繁榮。
他又大呻為了油菜花田已投入不少金錢，希望打造「世外桃源」，指到明年1月就會「遍地黃金」，希望港人有個好去處。他揚言會繼續開發土地，計劃擴大農地種植禾稻，讓學生種菜及參觀，更會請導師現場指導。